maison recente à la vente - 33110 LE BOUSCAT

Descriptif du bien

Le Bouscat , Bordeaux Metropole, Tres jolie maison de 140 m² habitables dans un quartier tres prisé , calme, tres bien desservi par le Tram(acces direct gare de Bordeaux) et les bus. Ce bien a été entierement rénové il y a 2 ans, aucun travaux n'est à prévoir ! Au rdc , trois chambre, une salle d'eau et une lingerie, à l'étage un tres grand salon sejour/cuisine equipée extremement lumineux, une chambre avec grands placards et salle d'eau privée. L'exterieur est entierement aménagé , une piscine, une grande terrasse et sa végétation. Vous pourrez rentrer votre voiture et un local est prévu pour les vélos. La proximité immediate d'excellentes ecoles et de commerces de qualité est à noter également Un dossier complet vous sera remis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 573569 )

ENGLISH

Le Bouscat, Bordeaux Metropole, Very pretty house of 140 m² of living space in a very popular, quiet area, very well served by the Tram (direct access to Bordeaux train station) and buses. This property was completely renovated 2 years ago, no work is required! On the ground floor, three bedrooms, a bathroom and a laundry room, upstairs a very large living room/equipped kitchen extremely bright, a bedroom with large cupboards and private bathroom. The exterior is fully landscaped, a swimming pool, a large terrace and its vegetation. You can park your car and a room is provided for bicycles. The immediate proximity of excellent schools and quality shops is also worth noting. A complete file will be given to you on request. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Claudine HARRIBEY, LE BOUSCAT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 43 16 23 (ref 573569)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 245 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge du vendeur