maison recente à la vente - 32450 SARAMON

Descriptif du bien

À VENDRE : Maison T5 Neuve à Saramon (32450) Élégance, Modernité et Cadre de Vie Idéal Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied, neuve (construction 2023), située dans un quartier calme et chaleureux de Saramon. Avec ses 110 m² habitables, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et sérénité. •Agencement : •Une chambre de 12 m² avec Nombreux rangements. •Une grande chambre de 15m² avec Nombreux rangements. •Une troisième pièce de 9 m², idéale comme chambre ou bureau selon vos besoins. •Une cuisine neuve, spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux, avec un accès direct aux 3 terrasses. •Un cellier/buanderie de 6 m², prêt à accueillir une machine à laver et un sèche-linge. •Extérieurs : •3 terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. •3 places de parking privées. Équipements modernes : •Chauffage gainable par pompe à chaleur, réglable pièce par pièce pour un confort optimal. •Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. •Volets roulants électriques. •Classe énergétique A au DPE, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel : •Située à seulement 500 m de la base de loisirs, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. •À proximité immédiate de tous les commerces : supérette, pharmacie, boucherie, tabac, restaurants, bars, La Poste, banque. •Écoles maternelles et primaires à quelques minutes. Accessibilité : •À seulement 10 minutes de la voie rapide pour vos déplacements. •Colomiers : 35/40 minutes. •L'Isle-Jourdain : 20 minutes. •Auch : 25 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison neuve à Saramon est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 266270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité