maison recente à la vente - 32400 RISCLE

Descriptif du bien

Nouveauté CAPIFRANCE – Exceptionnelle maison contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées proche de Riscle ! Perchée en position dominante, cette maison contemporaine construite en 2010 sur pilotis vous séduira par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et son panorama époustouflant sur l'ensemble de la chaîne des Pyrénées. Confort et esthétisme au rendez-vous : Avec une surface habitable bien agencée de 172 m2, sur un terrain de plus de 3000 m2, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une terrasse en L exposée sud-est, idéale pour admirer les levers de soleil sur les montagnes. Les 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille et invités en toute tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit. Prestations techniques de qualité : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, vide sanitaire et sous-sol largement exploitable, fibre optique pour un quotidien connecté, puits, grand garage, cellier et de nombreux rangements, isolation. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie aussi d'une proximité recherchée avec les commodités (à 5 kilomètres de Riscle) : le bus scolaire (collège de Riscle) est accessible juste au-dessus de la maison. Si vous rêvez d'un cadre de vie mêlant modernité, sérénité et vue d'exception, cette maison est une rare opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.908574

ENGLISH

New CAPIFRANCE – Exceptional contemporary house with panoramic views of the Pyrenees near Riscle! Perched in a dominant position, this contemporary house built in 2010 on stilts will seduce you with its modern architecture, its high-end services and its breathtaking panorama over the entire Pyrenees mountain range. Comfort and aesthetics at the rendezvous: With a well-appointed living space of 172 m2, on a plot of more than 3000 m2, this house offers a bright living room of 40 m², opening onto a south-east facing L-shaped terrace, ideal for admiring the sunrises over the mountains. The 4 spacious bedrooms, one of which has a private bathroom, allow you to accommodate family and guests in complete tranquility. A bathroom with bathtub and shower completes the sleeping area. High-quality technical services: Underfloor heating powered by a heat pump, double glazing on all openings, crawl space and basement largely usable, fiber optics for a connected daily life, well, large garage, cellar and numerous storage spaces, insulation. Located in a peaceful environment, this house also benefits from a sought-after proximity to amenities (5 kilometers from Riscle): the school bus (Riscle college) is accessible just above the house. If you dream of a living environment combining modernity, serenity and exceptional views, this house is a rare opportunity not to be missed. Contact me to organize a visit and let yourself be charmed by this house! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Neu CAPIFRANCE – Außergewöhnliches modernes Haus mit Panoramablick auf die Pyrenäen in der Nähe von Riscle! Dieses 2010 auf Stelzen erbaute, moderne Haus besticht durch seine moderne Architektur, seinen hochwertigen Service und sein atemberaubendes Panorama auf die Pyrenäen. Komfort und Ästhetik vereint: Auf einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf einem über 3000 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ein helles, 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer L-förmigen Südostterrasse, ideal, um die Sonnenaufgänge über den Bergen zu bewundern. Die vier geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, bieten Ihnen die Möglichkeit, Familie und Gäste in aller Ruhe unterzubringen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet den Schlafbereich ab. Hochwertige technische Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Doppelverglasung an allen Öffnungen, Kriechkeller und Keller weitgehend nutzbar, Glasfaser für einen vernetzten Alltag, Brunnen, große Garage, Keller und zahlreiche Abstellräume, Isolierung. Dieses Haus liegt in ruhiger Umgebung und profitiert zudem von der begehrten Nähe zu Annehmlichkeiten (5 Kilometer von Riscle entfernt): Der Schulbus (Riscle College) hält direkt oberhalb des Hauses. Wenn Sie von einem Wohnumfeld träumen, das Modernität, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht vereint, ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934816835), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3381 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N