maison recente à la vente - 31590 VERFEIL

Descriptif du bien

En exclusivité ! Coup de cœur assuré – Maison contemporaine de plain-pied à Verfeil Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison récente de 2019, pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. De plain-pied, non-mitoyenne, elle offre 125 m² parfaitement agencés, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, avec ses baies vitrées à galandage qui prolongent le salon sur une grande terrasse en bois de 60 m² exposée sud-est. L'espace extérieur, agréable et bien conçu, est idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité, tandis que les 4 chambres, le bureau, les deux salles de bain et la buanderie offrent à chacun son espace. À l'extérieur, une jolie piscine au sel (3 x 6 m, fond plat) vous attend, accessible directement depuis le salon. Climatisation gainable, domotique complète, excellente performance énergétique (DPE A)… tout est là pour vous installer sereinement. Le calme, la fonctionnalité, la lumière, et la proximité de Toulouse (25 min) font de ce bien une vraie pépite. Il ne manque plus que vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.902619

ENGLISH

Exclusive! Guaranteed favorite - Contemporary single-story house in Verfeil In a peaceful environment, at the end of a cul-de-sac, discover this beautiful recent house from 2019, designed to combine comfort, modernity and quality of life. On one level, detached, it offers 125 m² perfectly laid out, with no work required. From the entrance, you will be seduced by the living room bathed in light, with its sliding bay windows that extend the living room onto a large 60 m² wooden terrace facing southeast. The pleasant and well-designed outdoor space is ideal for your moments of relaxation or your summer evenings. The open, fully equipped kitchen will delight lovers of conviviality, while the 4 bedrooms, the office, the two bathrooms and the laundry room offer everyone their own space. Outside, a pretty salt-water swimming pool (3 x 6 m, flat bottom) awaits you, directly accessible from the living room. Ducted air conditioning, complete home automation, excellent energy performance (DPE A)... everything is there to help you settle in with peace of mind. The peace and quiet, functionality, light, and proximity to Toulouse (25 min) make this property a real gem. All that's missing is your suitcases. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ausschließlich! Garantiert ein Favorit – Modernes einstöckiges Haus in Verfeil. Entdecken Sie in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse dieses schöne neue Haus aus dem Jahr 2019, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint. Auf einer Ebene, nicht angrenzend, bietet es 125 m² perfekt aufgeteilte Fläche ohne Bauarbeiten. Schon beim Betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seinen Schiebefenstern bezaubert, die das Wohnzimmer auf eine große, 60 m² große Holzterrasse mit Ausrichtung nach Südosten erweitern. Der angenehme und gut gestaltete Außenbereich ist ideal für Ihre Momente der Entspannung oder Ihre Sommerabende. Die offene, voll ausgestattete Küche wird Liebhaber der Geselligkeit begeistern, während die 4 Schlafzimmer, das Büro, die beiden Badezimmer und die Waschküche jedem seinen eigenen Freiraum bieten. Im Außenbereich erwartet Sie ein hübscher Salzwasserpool (3 x 6 m, flacher Boden), der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Klimaanlage mit Luftkanälen, vollständige Hausautomation, hervorragende Energieeffizienz (DPE A) … alles ist vorhanden, damit Sie sich beruhigt einleben können. Die Ruhe, die Funktionalität, das Licht und die Nähe zu Toulouse (25 Min.) machen dieses Anwesen zu einem echten Juwel. Fehlen nur noch Ihre Koffer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936705389), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 689 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 405000 €
Honoraires à la charge du vendeur