maison recente à la vente - 31540 MONTEGUT LAURAGAIS

Descriptif du bien

Située proche de Revel, à 35mins de l'entrée de Toulouse ,cette magnifique villa contemporaine de plain pieds vous séduira par ses espaces de vie, ses grandes hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses possibilités d'activités personnelles et/ou professionnelles. Agencée d'un vaste salon séjour de 47m2 baignées de lumière avec une cheminée avec insert, un plafond cathédrale laissant apparaitre les fermes de la charpente. Cet espace de vie vous donnera l'envie de recevoir, hiver comme été grâce à une terrasse couverte de plus de 25m2. La cuisine est équipée et séparée, une buanderie pouvant ce transformer en quatrième chambre. La partie nuit est disposée de 3 grandes chambres de 13m2 à 17m2, une salle de bain avec wc et wc séparé. Une grande mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur dispose d'un garage de plus de 44m2, avec une mezzanine de 35m2 utile. Raccordé à l'eau et électricité, sur d'un terrain de 2700m2 entièrement clos et arboré de cerisiers, pommiers etc. Un coin potager, la possibilité de réaliser une piscine, d'agrandir etc. Maison de qualité, construite sur un vide sanitaire accessible, double vitrage PVC, volets battants et roulants, toiture en bon état, bonne isolation, moustiquaires, très bonne performance énergétique! Idéale pour une grande famille, avec ascendants ou descendants, professions libérales et indépendantes idéalement située, artisans, investisseurs... Villa à voir sans plus attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819817)

ENGLISH

Located near Revel, 35mins from the entrance to Toulouse, this magnificent contemporary single-storey villa will seduce you with its living spaces, its high ceilings, its brightness and its possibilities for personal and/or professional activities. Arranged with a large living room of 47m2 bathed in light with a fireplace with insert, a cathedral ceiling revealing the trusses of the frame. This living space will make you want to receive, winter and summer thanks to a covered terrace of more than 25m2. The kitchen is equipped and separated, a laundry room that can be transformed into a fourth bedroom. The sleeping area has 3 large bedrooms from 13m2 to 17m2, a bathroom with wc and separate wc. A large mezzanine completes the set. The exterior has a garage of over 44m2, with a useful 35m2 mezzanine. Connected to water and electricity, on a plot of 2700m2 fully enclosed and planted with cherry trees, apple trees etc. A vegetable garden, the possibility of creating a swimming pool, of enlarging etc. Quality house, built on an accessible crawl space, PVC double glazing, swing and roller shutters, roof in good condition, good insulation, mosquito nets, very good energy performance! Ideal for a large family, with ascendants or descendants, liberal and independent professions ideally located, craftsmen, investors... Villa to see without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité