599 000 € FAI
Annonce datée du
05/04/2024
Descriptif du bien
Pin Balma, belle villa d'architecte T6/7 de plain pied, construite au début des années 2000, de 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau !
Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 48m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier/ arrière cuisine, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier.
Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une rochelle/mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente).
Au calme et sans vis à vis, la maison dispose entre autre d'un chauffage au sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme.
Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://www.optimhome.com/conseillers/bedos (réf. 550945 )
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 2206 m2 // année de construction : 2001
Prestations du bien
6 pièces // une salle de bain // chauffage : électricité
