maison recente à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Villa de plain-pied avec 2 appartements indépendants – Terrain 3900 m² – À 5 minutes d'Uzès Située à seulement quelques minutes d'Uzès, cette très jolie maison familiale de plain-pied séduit par son agencement, sa luminosité et son environnement paisible. D'environ 160 m² habitables, la maison principale accueille ses occupants dans une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux tourné vers le jardin. Elle se compose de quatre chambres, toutes avec dressings, dont deux disposant d'une salle d'eau privative – l'idéal pour recevoir ou loger confortablement chaque membre de la famille. Une buanderie / arrière-cuisine et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble, pour une vie au quotidien fluide et fonctionnelle. Le terrain de 3900 m², piscinable et arboré d'oliviers, offre un cadre naturel et reposant. Le forage à cinq points permet un entretien facile des extérieurs toute l'année. Le vrai plus : la propriété inclut deux appartements attenants et indépendants : Un T2 de 25 m² Un T3 de 55 m² Ces logements peuvent répondre à de nombreuses envies : location saisonnière, activité touristique, revenus locatifs réguliers, ou encore hébergement familial. Ils peuvent être exploités de manière autonome, sans empiéter sur la vie dans la maison principale. Et pour finir, la maison bénéficie de prestations techniques complètes et de qualité : Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible Vidéophone, système de vidéosurveillance Chaudière connectée (pilotable à distance) Fibre optique, adoucisseur d'eau Vide sanitaire sur toute la surface Tout à l'égout Accès rapide : A9 (Remoulins) à 9 km Gare TGV Nîmes à 25 km Aéroport de Nîmes à 27 km – Montpellier à 60 km Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 587663 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 639000 €
Honoraires à la charge du vendeur