392 000 € FAI
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
***** LANDERNEAU - SECTEUR RECHERCHE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un maison contemporaine lumineuse avec un espace de vie principal en rez de jardin et une dépendance idéale profession libérale ? Génial ! Cette pépite de 2001 possède un espace de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très cosy et une réception généreuse. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. L'exposition est idéale : Est, Sud et Ouest. Toujours en rdj, une chambre avec sde et dans la dépendance, un grand bureau idéal pour télétravailler ou recevoir vos clients. Les 3 chambres à l'étage sont également très agréables. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Vous pourrez garer vos véhicules sans contraintes sur le parking bitumé, y compris votre camping-car !. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Non mitoyen. SURFACES - utile 228m² - habitable 138m². . DPE : C (141) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2470€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 375000 € net vendeur (4.53%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188749-312790 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 5 places de garage // 5 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc
