457 998 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
***** LOCTUDY - LARVOR - Les plages à 2 mn ! ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité sans vis à vis ? Génial :! Cette pépite de 2003 possède un terrain de 800m² pour une quiétude optimale. L'espace de vie de +50 m² comprend un salon très agréable, une réception généreuse et une cuisine très fonctionnelle. Le cellier attenant est très pratique. La chambre en rez-de jardin de belle taille dispose également d'une salle d'eau privative. A l'étage, les 3 chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. En bonus, un poele à bois pour une performance énergétique optimale. Le garage de +20 m² permettra de ranger vos véhicules ou tout autre équipements nautiques. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Non mitoyen. SURFACES - utile 162m² - chauffée 140m². . DPE : C (179) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1690€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187937-310921 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
