243 000 € FAI
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
The Door Man vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine 5 pièces, située au calme, à deux pas des plages de Bénodet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé, avec son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine moderne ouverte idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité.
La maison offre 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands, un WC indépendant au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle à l'étage et un second WC, pour un confort au quotidien.
Côté prestations : chauffage au gaz performant (classe énergie C), excellente distribution des volumes, construction récente, rien à prévoir.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec rocaille, sans vis-à-vis, d'un garage de 21 m² et de plusieurs places de stationnement.
Un bien rare, dans un secteur recherché, à quelques minutes des plages et des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix 243000 €. Honoraires d'agence 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 870 € - montant maxi : 1230 €.
Nom Prénom AMI : LAMBALLAIS Xavier (EI).
RSAC : 431233956.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBALLAIS Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prestations extérieures au bien
3 garage // surface du terrain : 371 m2 // année de construction : 2016
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
