469 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
A un peu plus d'une heure de Paris, bien moins de Rouen, offrez-vous un espace atypique fait de volumes inédits réalisés dans du bois de chêne, de grands ouvrants pour s'offrir de la lumière toujours.
Des chênes aussi à l'extérieur, pour l'ombre et l'écrin protecteur autour de cette maison d'architecte où la vie au RDC est omniprésente pour des réceptions, une vie de famille,... d'artiste ?
Trois chambres sont au RDC, deux terrasses et surtout une sublime cuisine équipée et aménagée avec son îlot central.
Beaucoup de luxe, d'esprit apaisant pour cette architecture qui comprend un séjour déplafonné, mais aussi un bow-window pour l'esprit britannique, une passerelle quasi volante pour la rareté et sa sensation peu commune.
Une mezzanine aussi et un espace modulable qui peut accueillir encore une salle de bains, d'autres chambres ou bureau.
Exposition Sud, chênes centenaires, lieu calme et un joli jardin de 2800 m2 ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. Deux garages.
Le chauffage se fait avec un insert à haute performance, des radiateurs électriques d'appoint. Un classement D et B très honorables et qui devraient être encore plus performants depuis certains aménagements.
La taxe foncière est de 1032 euros.
Un village au climat doux, à l'été tempéré qui compte un magnifique château.
Enfin, nous sommes proches de la Vallée de l'Eure, traversée par des rivières apaisantes dans des lieux inchangés. Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ENGLISH
A little over an hour from Paris, much less from Rouen, treat yourself to an atypical space made up of original volumes made of oak wood, large openings to always offer light.
Oaks also outside, for shade and a protective setting around this architect's house where life on the ground floor is omnipresent for receptions, family life, as an artist?
Three bedrooms are on the ground floor, two terraces and above all a sublime fitted kitchen with its central island.
Lots of luxury, soothing spirit for this architecture which includes an unceilinged living room, a bow window for the British spirit, an almost flying footbridge for rarity and its unusual feel.
A mezzanine also and a modular spirit which can accommodate another bathroom, other bedrooms or office.
Facing south, century-old oaks, quiet location and a pretty, low-maintenance garden of 2,800 m2.
The heating is done with a high performance insert, auxiliary electric radiators. A very honorable D and B classification and which should be even more efficient since certain adjustments.
The property tax is 1032 euros. 2 garages.
The village with a mild climate, with a temperate summer, which has a magnificent castle.
Finally, we are close to the Eure Valley, crossed by soothing rivers in unchanged places.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2800 m2
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
