maison recente à la vente - 27800 HARCOURT

Descriptif du bien

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300m2, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d’une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d’un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d’un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 552382 )

ENGLISH

I am Richard Lenoir, your prestigious real estate advisor, and I present to you exclusively this incredible house for sale in the heart of Normandy. With an area of 300m2, this house offers all the comfort necessary to truly feel at home. Located in a quiet residential area, on a plot of 1850 m2, this house benefits from a privileged location. All shops are just 3 km away, the motorway can be reached in just 5 minutes, giving you quick and convenient access. For your train travel, the station serving Paris, Caen and Deauville is located just 20 minutes from this charming residence. The magnificent Normandy beaches are also within reach, just 50 km from the house, allowing you to enjoy the incomparable charm of the Normandy coast and relax by the sea. This house has been designed in the contemporary style giving it a unique charm. The generous volumes offer you beautiful spaces where life is good. On the equipment side, located in a fully landscaped space, this house is equipped with an equipped and fitted kitchen, high-end aluminum joinery and shutters, individual sanitation up to standards, fiber, an automated aluminum gate and a heated indoor swimming pool, an economical Aero underfloor heating method and a double flow VMC. The exposure of this house is also a major asset. Facing southwest, you can enjoy a sunny terrace in the evening. What could be more pleasant than enjoying a delicious meal outdoors, bathed in the last rays of sunshine of the day. Don't miss this rare opportunity to acquire a charming home in a prime location. I will be delighted to support you in your real estate project and answer all your questions. Contact me now to obtain more information and organize a visit Richard Lenoir, prestige real estate advisor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (ref 552382)

DEUTSCH

Ich bin Richard Lenoir, Ihr renommierter Immobilienberater, und ich präsentiere Ihnen exklusiv dieses unglaubliche Haus zum Verkauf im Herzen der Normandie. Mit einer Fläche von 300 m² bietet dieses Haus allen nötigen Komfort, um sich wirklich wie zu Hause zu fühlen. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem Grundstück von 1850 m2 und profitiert von einer privilegierten Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 km entfernt, die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und somit schnell und bequem erreichbar. Für Ihre Zugreise liegt der Bahnhof mit Verbindungen nach Paris, Caen und Deauville nur 20 Minuten von dieser charmanten Residenz entfernt. Die herrlichen Strände der Normandie sind ebenfalls in Reichweite, nur 50 km vom Haus entfernt, sodass Sie den unvergleichlichen Charme der Küste der Normandie genießen und am Meer entspannen können. Dieses Haus wurde im zeitgenössischen Stil entworfen, was ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Die großzügigen Volumen bieten Ihnen schöne Räume, in denen es sich gut leben lässt. Auf der Ausstattungsseite befindet sich dieses Haus in einem vollständig begrünten Raum und ist mit einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche, hochwertiger Aluminiumschreinerei und Fensterläden, individueller Sanitärversorgung nach Standards, Glasfaser, einem automatisierten Aluminiumtor und einem beheizten Innenpool ausgestattet. eine wirtschaftliche Aero-Fußbodenheizung und ein Doppelstrom-VMC. Auch die Lage dieses Hauses ist ein großer Vorteil. Nach Südwesten ausgerichtet können Sie abends eine sonnige Terrasse genießen. Was gibt es Schöneres, als ein köstliches Essen im Freien zu genießen und dabei die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen? Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein charmantes Haus in bester Lage zu erwerben. Gerne unterstütze ich Sie bei Ihrem Immobilienprojekt und beantworte alle Ihre Fragen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Richard Lenoir, Prestige-Immobilienberater. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (Ref. 552382)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1846 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2009 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 47 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur