2 493 750 € FAI
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
Horse Immo vous présente une propriété équestre d'exception, récemment construite avec des prestations haut de gamme.
Idéale pour une écurie privée ou pour l'installation d'un cavalier professionnel, cette structure est située dans un secteur stratégique à proximité de Vernon, avec un accès rapide à l'autoroute : Paris est à moins d'1 heure, et Deauville à seulement 1h15.
Les installations équestres, modernes et parfaitement fonctionnelles, comprennent :
Un barns de 16 boxes avec salle de soins, douche avec eau chaude, sellerie, bureau, laverie, sanitaires et un spacieux club-house
Un manège de 45 x 25 m, sol en sable fibré, équipé d'un système d'arrosage
Une carrière en sable fibré avec arrosage automatique
Une piste de trotting
Un marcheur et une fumière
Un hangar de stockage et un garage pour camion
Un appartement comprenant 2 chambres
Plusieurs paddocks clôturés de lices en bois, tous alimentés en eau
L'habitation principale, contemporaine et lumineuse, offre une surface de 250 m² avec une vue imprenable sur la carrière et les paddocks. Elle se compose :
D'un vaste séjour de plus de 60 m²
D'une cuisine équipée
De 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau
D'une salle de bain indépendante et de toilettes séparées
Et pour compléter le tout : une piscine couverte et chauffée, accessible directement depuis le salon
L'ensemble s'étend sur une propriété d'un seul tenant de 2,2 hectares.
Un bien rare à visiter sans tarder.
- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 2375000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
