222 000 €
Annonce datée du
15/08/2025
Descriptif du bien
Pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif, c'est dans un des plus beaux villages de France perché à 600m d'altitude situé dans les Baronnies en Drôme Provençale que je vous présente cette maison non mitoyenne, contemporaine et fonctionnelle, construite sur deux niveaux avec jardin et garage implantée sur une parcelle de 224m2.
Le rez de chaussée comprend, une grande entrée, un WC, une cuisine ouverte, un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin avec vue sur les montagnes. L'étage développe trois chambres et une salle de bains.
Les atouts de ce bien: sa bonne isolation (DPE en C), son orientation Sud, pas de vis à vis, quartier calme proche des établissements thermaux, son climat et sa nature.
Dans le village accessible à pieds, vous trouverez des commerces, une supérette, des restaurants, des écoles, des départs de nombreuse randonnées et, bien sûr, à proximité le mythique Mont-Ventoux tant apprécié par les amoureux de la "petite reine".
Pour des informations complémentaires ou pour des visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à me joindre 7/7 jours, je serai réactif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.918282
ENGLISH
For your main residence, your second home or for a rental investment, it is in one of the most beautiful villages in France perched at an altitude of 600m located in the Baronnies in Drôme Provençale that I present to you this detached, contemporary and functional house, built on two levels with garden and garage located on a plot of 224m2. The ground floor includes a large entrance hall, a toilet, an open kitchen, an air-conditioned living room opening onto the south-facing terrace and the garden with mountain views. The first floor has three bedrooms and a bathroom. The advantages of this property: its good insulation (DPE in C), its south orientation, not overlooked, quiet area close to thermal establishments, its climate and its nature. In the village accessible on foot, you will find shops, a mini-market, restaurants, schools, departures for numerous hikes and, of course, nearby the legendary Mont-Ventoux so appreciated by lovers of the "little queen". For further information or for visits by appointment, do not hesitate to contact me 7 days a week, I will be responsive.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 280 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 222000 €
Honoraires à la charge du vendeur
