maison recente à la vente - 24660 COULOUNIEIX CHAMIERS

Descriptif du bien

Magnifique maison de 146m² avec 3 chambres dont une suite parentale, une très grande pièce de vie très lumineuse, une belle cuisine aménagée avec verrière et porte à galandage, buanderie, cellier, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un très beau terrain plat aménagé de 2358m², avec portail motorisé, piscine de 8x4m et cabanon de jardin. Le garage de 28m² en continuité de la maison est aussi un atout et pourquoi pas une possibilité de développement de la superficie. La maison est dans un parfait état, vous arrivez et vous posez vos meubles ! Cette dernière dispose de 2 modes de chauffage, plancher chauffant électrique au sol et poêle à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité avec les commerces est un atout mais avec un environnement calme. A visiter absolument ! Contactez-moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.915481

ENGLISH

Magnificent house of 146m² with 3 bedrooms including a master suite, a very large and very bright living room, a beautiful fitted kitchen with glass roof and sliding door, laundry room, pantry, shower room and WC. The house has a very beautiful flat landscaped plot of 2358m², with motorized gate, 8x4m swimming pool and garden shed. The 28m² garage in continuity with the house is also an asset and why not a possibility of developing the surface area. The house is in perfect condition, you arrive and put down your furniture! The latter has 2 heating modes, electric underfloor heating and pellet stove in the living room. The house is connected to the collective sanitation. The proximity to shops is an asset but with a calm environment. To visit absolutely! Contact me as soon as possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Wunderschönes Haus von 146 m² mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, einem sehr großen, sehr hellen Wohnzimmer, einer schönen Einbauküche mit Glasdach und Schiebetür, Waschküche, Speisekammer, Duschbad und WC. Das Haus verfügt über ein sehr schönes, flach angelegtes Grundstück von 2358 m² mit motorisiertem Tor, 8 x 4 m großem Swimmingpool und Gartenhaus. Die 28 m² große Garage in Kontinuität mit dem Haus ist ebenfalls ein Pluspunkt und warum nicht auch eine Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, Sie kommen an und stellen Ihre Möbel ein! Letzteres verfügt über 2 Heizarten, elektrische Fußbodenheizung und Pelletofen im Wohnzimmer. Das Haus ist an eine öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Nähe zu Geschäften ist von Vorteil, aber auch eine ruhige Umgebung. Absolut einen Besuch wert! Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936737608), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 2358 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 335000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur