410 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Vous rêvez d'espace, de lumière et de nature ? Cette maison récente, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité et tranquillité, à seulement quelques minutes de Bergerac.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, aux lignes épurées, entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La maison comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pensée comme un véritable cocon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 505 m², en partie constructible (idéal pour un projet complémentaire) et en partie agricole, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Une mare naturelle vient compléter ce cadre champêtre et paisible.
Les + :
• Construction récente et performante
• Cuisine moderne et design
• Environnement calme,
• Très beaux volumes intérieurs
• Potentiel d'aménagement extérieur
Une maison idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus.
Cette annonce référence 292806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6505 m2 // année de construction : 2025
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 410000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
