maison recente à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Sur la commune de Ribagnac, à seulement 12km au sud de Bergerac & 15 mins de la zone commerciale La Cavaille. Venez découvrir ce charmant plain-pied de plus de 142m² avec piscine et vue panoramique sur la campagne environnante ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec bureau attenant, de 4 chambres dont 1 avec une petite salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparés & d'un cellier. La maison est équipée du double vitrage, de volets battants bois et volets roulants en alu motorisés, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, fibre optique, assainissement individuel. Le tout sur un beau terrain de 4006m² avec piscine, terrasse, abris, carport, un grand parking et une superbe vue dégagée sur la campagne ! Aucun vis à vis, le calme assuré ! Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.898621

ENGLISH

In the commune of Ribagnac, just 12km south of Bergerac and 15 minutes from the La Cavaille shopping area. Come and discover this charming contemporary house of 142m² with a swimming pool and panoramic views of the surrounding countryside! We start the visit with an entrance hall with cupboards, a spacious living room with a wood-burning stove, a fully fitted and equipped kitchen, a master bedroom with adjoining office, 4 bedrooms, one of which has a small shower room, a bathroom, 2 separated toilets and a storeroom. The house is equipped with double glazing, wooden shutters and motorized aluminum roller shutters, heating by electric convectors and a wood-burning stove, fiber optics, individual sanitation. All on a beautiful land of 4006m² with a swimming pool, terrace, shelters, carport, ample parking and a superb unobstructed view of the countryside! Not overlooked, peace and quiet guaranteed! Don't delay in visiting! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4006 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 49 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur