99 000 € FAI
Annonce datée du
17/05/2024
Descriptif du bien
Charmante maison en pierre de 93 m², située sur un terrain clos de 2126 m² avec une dépendance. Cette propriété lumineuse dispose d'un chauffage et eau chaude par combiné fuel et bois. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets électriques en PVC offrent un confort moderne. Robot de tonte sur le terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 13.3 m², un séjour de 25.3 m², deux chambres de 9.1 m² et 11.6 m² avec placards, une salle d'eau de 3.8 m² et des toilettes de 1.4 m². L'étage comprend deux autres chambres de 10.6 m² et 10.7 m², ainsi que des greniers pour un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol offre un garage de 33 m², une cave et une chaufferie de 14.8 m². Les dépendances comprennent un clapier ou rangement de jardinage. Les points forts de cette propriété incluent un ensoleillement à l'est sur la petite cour, la fibre optique, le tout-à-l'égout, le calme sans vis-à-vis, et la proximité des commodités à seulement 4 km : école, boulangerie, supermarché, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 560343 )
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 2126 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 Km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 15 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : bois
