maison recente à la vente - 22940 SAINT JULIEN

Descriptif du bien

Maison à vendre 7 pièces SAINT JULIEN (22) Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, hors lotissement, entre PLAINTEL et SAINT BRIEUC, sur un terrain de 3000 m², potentiellement à construire. La maison de 152 m² habitable est composée: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée et dégagement avec dressing, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un garage avec porte motorisée. - à l'étage, d'un large palier, de trois chambres, d'une salle d'eau, et WC. La propriété dispose d'un garage et/ou atelier, indépendant de 65 m² pouvant accueillir un camping car ou fourgon. La maison a été construite en 2006, en briques Monomur, et couverte en ardoises naturelles, le chauffage principal est le poêle à bois, la consommation est d'environ deux cordes de bois par an, mais est également équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et appoint en radiateurs électriques à l'étage. La maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l'égout. la cour est en enrobé, portail motorisé à l'entrée. Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une serre, et d'un potager. Possibilité de diviser le terrain par la suite pour une construction. Ligne de bus vers SAINT BRIEUC à proximité. Besoin de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 587293 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur