maison recente à la vente - 22700 SAINT QUAY PERROS

Descriptif du bien

COUP DE COEUR avec vue mer !! Sur les hauteurs de Saint Quay Perros, nichée à seulement 800 mètres de la station balnéaire de la côte de Granit Rose, je vous invite à découvrir votre futur chez vous à 5 minutes à pied du port de plaisance de Perros Guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale ... Cette demeure contemporaine d'une surface habitable de 150 m2 construite en 2000 sera vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité traversante et la tranquillité de son emplacement en impasse résidentiel calme, à deux pas de la mer. Elle se compose comme suit: au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de 55 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à une terrasse exposée Sud et d'un balcon au Nord avec vue sur mer à couper le souffle. Deux chambres avec dressing dont une avec wc. une salle d'eau avec baignoire. wc Le sous sol comprend un garage spacieux de 50 m2 qui permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin. De plus, un appartement avec son entrée indépendante, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille ou créer un revenu complémentaire pour une activité de location saisonnière composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'extérieur, vous emmène vers un parc arboré de 3399 m2 entièrement clos et très bien entretenu, un espace potager pour pouvoir s'évader. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Je vous attends pour vous présenter ce véritable COUP DE COEUR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.882728

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 3399 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 650000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur