maison recente à la vente - 22390 BOURBRIAC

Descriptif du bien

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON SANS TRAVAUX ? UNE MAISON POUR UNE GRANDE FAMILLE ? J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison sur sous-sol construite dans les années 90 située dans la commune de BOURBRIAC , 12 km de GUINGAMP ; commune attractive : Ecoles, Collège, Commerces . Cette jolie propriété au CALME , pas de vis à vis direct avec les voisins , se compose comme suit : - Couloir d'entrée - Grand Séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Chambre parentale avec salle e bain privative ( cabine de douche, lavabo et rangements ) - WC séparés A l'étage : le pallier dessert , - 3 Chambres - 1 bureau - Salle de bain ( baignoire, lavabo ) - WC séparés Au sous-sol : - Espace buanderie/ chaufferie - 2 pièces pouvant servir de bureau indépendant avec accès direct à l'extérieur - Garage avec portail électrique Le tout agrémenté d'un beau jardin entretenu , arboré et fleuri d'environ 1700 m², à cela s'ajoute un abri de jardin. SES + : - Pompe à chaleur - Ouvertures double vitrage PVC - Habitable de suite - Lumineuse - Volumineuse - Idéal Grande famille Un véritable coup de coeur ! Contactez moi pour venir la visiter ! Cette annonce référence 226601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 1687 m2 // année de construction : 1996 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains