maison recente à la vente - 22170 PLOUAGAT

Descriptif du bien

!!!! Nouveauté sur le marché de Plouagat!!!! en avant première, je vous propose cette maison moderne sur la commune de Plouagat. Village bien placé entre St Brieuc et Guingamp, avec ses commodités (école, bar-tabac, sport, fleuriste, pharmacie etc...) à 10min de Guingamp et de sa gare (TGV Paris-Brest 2h30) et 15 min de St Brieuc. proche de la RN12 à 3min. la maison de 165m2 (plain pied) se compose : - entrée - grand salon/séjour de 56.5m2 - cuisine - cellier - 4 grandes chambres (13,5m2, 12.45m2, 12m2,12m2) + 1 suite parentale de 32m2 (douche italienne + baignoire balnéo +W.C, meuble double vasque) - W.C séparé - salle d'eau (douche italienne + meuble vasque et miroir) - garage avec porte électrique de 33m2 (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulé) jardin de 350m2 plat et arboré suivi d'une terrasse de 20m2 cour clos + enrobé + paysager portail électrique assainissement : tout à l'égout (aux normes) - DPE : C - GES : A école à 2 pas de la maison maison fonctionnelle, saine et conviviale prête à accueillir une jolie famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 208 155 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 13 22 33 91 https://www.optimhome.com/conseillers/schaaff (réf. 554871 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1007 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 56 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité