maison recente à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Neuilly-Crimolois : Maison Contemporaine de 2018 avec Garantie Décennale VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bienvenue dans cette résidence contemporaine d'exception construite en 2018, offrant une surface habitable de 130 m² et nichée sur un terrain de 337 m² dans le charmant village de Neuilly-Crimolois. Caractéristiques et Avantages Principaux : Construction Récente avec Garantie Décennale : Bénéficiez d'une qualité exceptionnelle et d'une tranquillité d'esprit grâce à cette maison construite récemment, assortie d'une garantie décennale pour votre sécurité et confort à long terme. Espaces Lumineux et Spacieux : Le rez-de-chaussée vous invite dans un espace convivial, avec une cuisine moderne ouverte sur un salon de 40 m² offrant une vue pittoresque sur le jardin. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier, et un garage ajoutent une touche pratique à cet espace de vie. Suite Parentale et Chambres : À l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² crée une oasis de tranquillité, accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées, offrant un agencement idéal pour la vie familiale. Économie d'Énergie : Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la maison dispose de menuiseries PVC blanc avec volets roulants et d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Emplacement Idéal : Stratégiquement située à proximité de commerces, écoles, transports en commun (bus DIVIA B16), autoroute et rocade. Les professionnels de la santé sont facilement accessibles, et vous serez à seulement 8 minutes du CHU et de la faculté. Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et bien entretenue dans un quartier calme de Neuilly-Crimolois, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 546676 )

ENGLISH

Superb Recent House from 2018 with Ten-Year Guarantee in Neuilly-Crimolois. Virtual tour link on request Are you looking for the house of your dreams in a peaceful environment? This contemporary house, built in 2018, will meet all your expectations. With a living area of 130 m², it is projected on a plot of 337 m² in the charming village of Neuilly-Crimolois. Main features: • Recent construction on a crawl space with Ten-Year Guarantee: This house was built in 2018, which guarantees you exceptional quality and peace of mind. • Bright and Spacious Spaces: On the ground floor, you will discover a fully equipped and fitted modern kitchen, which opens onto a 40 m² living room overlooking the garden, thus creating a convivial living space. You will also find a bedroom, a bathroom and a separate toilet, a cellar and a garage complete this floor. • Parental Suite: Upstairs, a vast parental suite of more than 20 m² awaits you, as well as two other bedrooms, a bathroom and separate toilets. • Energy saving: This house complies with the RE 2020 environmental regulations. The white PVC exterior joinery is equipped with roller shutters for optimal insulation. Heating is provided by a heat pump with underfloor heating. • Ideal location: The house is strategically located close to all amenities, including shops, schools, public transport (DIVIA B16 bus), as well as quick access to the motorway and the ring road. In addition, health professionals are easily accessible, with doctors and physiotherapists nearby. You will also be only 8 minutes from the CHU and the faculty. If you are looking for a modern, bright and perfectly maintained house in a quiet area of Neuilly-Crimolois, don't miss this opportunity. Contact us today to arrange a visit and discover your future home. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Louis SOZER, CHENOVE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 01 73 82 24 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (ref 546676)

DEUTSCH

Hervorragendes neues Haus aus dem Jahr 2018 mit zehnjähriger Garantie in Neuilly-Crimolois. Link zur virtuellen Tour auf Anfrage. Suchen Sie das Haus Ihrer Träume in einer ruhigen Umgebung? Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2018 wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² ist es auf einem Grundstück von 337 m² im charmanten Dorf Neuilly-Crimolois geplant. Hauptmerkmale: • Neuer Bau eines Kriechkellers mit zehnjähriger Garantie: Dieses Haus wurde 2018 gebaut, was Ihnen außergewöhnliche Qualität und Sicherheit garantiert. • Helle und geräumige Räume: Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete und ausgestattete moderne Küche, die sich zu einem 40 m² großen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten öffnet und so einen geselligen Wohnraum schafft. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, einen Keller und eine Garage, die diese Etage vervollständigen. • Elternsuite: Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Elternsuite von mehr als 20 m² sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten. • Energieeinsparung: Dieses Haus entspricht den Umweltvorschriften RE 2020. Die Außenschreinerei aus weißem PVC ist mit Rollläden für optimale Isolierung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Ideale Lage: Das Haus liegt strategisch günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus DIVIA B16) sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Ringstraße. Darüber hinaus sind medizinische Fachkräfte leicht erreichbar, Ärzte und Physiotherapeuten befinden sich in der Nähe. Außerdem sind Sie nur 8 Minuten vom CHU und der Fakultät entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, hellen und perfekt gepflegten Haus in einer ruhigen Gegend von Neuilly-Crimolois sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 01 73 82 24 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (Ref. 546676)

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 337 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur