maison recente à la vente - 20167 ALATA

Descriptif du bien

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune d'Alata, sur le secteur A Trova, cette belle maison de campagne de 235 m2, toute proche d'Ajaccio et de toutes les commodités. Composée au niveau principal de 120 m2 environ, d'un séjour de 36m2, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, cette maison comporte également 2 appartements T3 indépendants d'environ 68 et 48 m2 constituant un excellent revenu locatif. Chaque appartement est entièrement équipé et dispose d'un parking et d'une entrée séparée. Autre avantage de cette maison, le train clos, plat et piscinable de 5500 m2 avec la possibilité de le diviser en parcelles à construire. Plusieurs forrages existent sur le terrain ainsi qu'une réserve d'eau. 2 garages de 27 et 20 m2 viennent compléter le tout. La maison est en très bon état et ne nécessite que des travaux de rafraîchissement et de décoration. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Visite vidéo live à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843690)

ENGLISH

Exclusively, I am pleased to offer you for sale, in the town of Alata, this beautiful country house of 235 m2, very close to Ajaccio and all amenities. Composed on the main level of approximately 120 m2, a living room of 36m2, 3 bedrooms, a kitchen, a shower room and a bathroom, this house also includes 2 independent T3 apartments of approximately 68 and 48 m2 constituting an excellent rental income. Each apartment is fully equipped and has parking and a separate entrance. Another advantage of this house, the enclosed, flat and swimming pool area of 5500 m2 with the possibility of dividing it into plots to build on. Several boreholes exist on the land as well as a water reserve. 2 garages of 27 and 20 m2 complete the whole. The house is in very good condition and only requires refreshment and decoration work. Do not hesitate to contact me for more information. Remote live video visit possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusiv habe ich das Vergnügen, in der Stadt Alata dieses wunderschöne Landhaus von 235 m2 zum Verkauf anzubieten, ganz in der Nähe von Ajaccio und allen Annehmlichkeiten. Dieses Haus besteht aus einer Hauptebene von ca. 120 m2, einem Wohnzimmer von 36 m2, 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Duschbad und einem Badezimmer und umfasst außerdem 2 unabhängige T3-Wohnungen von ca. 68 und 48 m2, die hervorragende Mieteinnahmen darstellen. Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz und einen separaten Eingang. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die eingezäunte, ebene Poolfläche von 5500 m2 mit der Möglichkeit, diese in Baugrundstücke aufzuteilen. Auf dem Land gibt es mehrere Bohrlöcher sowie ein Wasserreservoir. 2 Garagen von 27 und 20 m2 runden das Ganze ab. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und erfordert lediglich Auffrischungs- und Dekorationsarbeiten. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Fern-Live-Videobesuch möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938905955), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // 4 couvert // surface du terrain : 5500 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible