maison recente à la vente - 20166 PORTICCIO

Descriptif du bien

Avec une surface habitable de 265 m2 environ et un potentiel d'extension et d'exploitation bien plus grand, cette villa bâtie uniquement avec des matériaux de qualité séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle offre de grands volumes, 4/5 chambres très spacieuses, 2 magnifiques salles de bains dont une équipée d'un sauna infrarouge, une vaste cuisine entièrement aménagée, une cheminée traversante et un séjour de 58 m2 équipé d'un projecteur Home Cinéma. Située à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sur les hauteurs de Porticcio dans un écrin de nature, elle offre calme et sérénité dans un secteur particulièrement préservé. L'immense terrain d'environ 6800 m2 est piscinable, aménageable à souhait et dispose de deux parcelles séparables (800 et 1000 m2) et vendables indépendamment. Les atouts : les matériaux utilisés, l'énorme potentiel de la villa, le calme de l'endroit ainsi que les terrains séparables et aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Visite vidéo live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849176)

ENGLISH

With a living area of approximately 265 m2 and much greater potential for expansion and exploitation, this villa built only with quality materials will appeal to lovers of calm and nature. It offers large volumes, 4/5 very spacious bedrooms, 2 magnificent bathrooms, one of which is equipped with an infrared sauna, a large fully fitted kitchen, a through fireplace and a 58 m2 living room equipped with a Home Cinema projector. Located 20 minutes from Ajaccio airport, on the heights of Porticcio in a natural setting, it offers calm and serenity in a particularly preserved area. The immense land of approximately 6800 m2 is suitable for swimming pools, can be converted as desired and has two separable plots (800 and 1000 m2) which can be sold independently. The assets: the materials used, the enormous potential of the villa, the calm of the place as well as the separable and convertible land. Feel free to contact me for more information! Live video tour possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Mit einer Wohnfläche von ca. 265 m2 und viel größerem Erweiterungs- und Nutzungspotenzial wird diese Villa, die nur mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, Liebhaber von Ruhe und Natur ansprechen. Es bietet große Räume, 4/5 sehr geräumige Schlafzimmer, 2 herrliche Badezimmer, von denen eines mit einer Infrarotsauna ausgestattet ist, eine große, voll ausgestattete Küche, einen durchgehenden Kamin und ein 58 m2 großes Wohnzimmer, das mit einem Heimkinoprojektor ausgestattet ist. Es liegt 20 Minuten vom Flughafen Ajaccio entfernt auf den Höhen von Porticcio in einer natürlichen Umgebung und bietet Ruhe und Gelassenheit in einer besonders geschützten Gegend. Das riesige Grundstück von ca. 6800 m2 ist für Schwimmbäder geeignet, kann nach Wunsch umgebaut werden und verfügt über zwei abtrennbare Grundstücke (800 und 1000 m2), die unabhängig voneinander verkauft werden können. Die Vorzüge: die verwendeten Materialien, das enorme Potenzial der Villa, die Ruhe des Ortes sowie das teil- und umbaubare Grundstück. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! Live-Videotour möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932860615), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 6800 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2005

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 58 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : solaire