maison recente à la vente - 17640 VAUX SUR MER

Descriptif du bien

<p><strong>VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PONTAILLAC</strong></p><p><strong>L'agence RE/MAX de Saint-Palais-sur-Mer vous présente cette somptueuse Villa contemporaine</strong>, idéalement située, à seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac. </p><p>Dans le cadre de cette vente, les frais de notaire sont exceptionnellement pris en charge par le vendeur, une opportunité à ne pas manquer!</p><p>Construite en 2024, cette demeure aux lignes épurées séduit par sa sobriété, par le calme de son environnementet et ses prestations haut de gamme.</p><p>Vous découvrirez un vaste espace de vie, sublimé par une cuisine hautement équipée au design soigné. Cet espace s'ouvre généreusement sur une grande terrasse en bois et un patio végétalisé, parfaits pour vos instants de convivialité.</p><p>Laissez-vous tenter par le spa de nage à contre-courant, à l'abri des regards, prolongeant cette sensation de bien-être absolu. </p><p>Grâce aux grandes baies à galandage, la totalité de l'espace de vie profite de la luminosité. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur la terrasse et le spa, pour un confort de plain-pied exceptionnel. </p><p>L'étage est accessible par un escalier ou un ascenseur intérieur. Le palier invite à trois belles chambres et à deux salles d'eau, dont une seconde suite, avec dressing et salle d'eau privative. Une magnifique terrasse en bois longe les trois chambres.</p><p>Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complète ce bien d'exception.</p><p>Une villa rare, pensée dans les moindres détails, pour offrir luxe, sérénité et modernité à deux pas de l'océan et du centre de Pontaillac. <strong>Une visite virtuelle est disponible sur demande.</strong> N'hésitez pas à me contacter Jana Liss, Agence REMAX au 06.03.32.97.87, pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien depuis chez vous. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 4 bedroom(s) for sale - 1 684 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // ascenseur : OUI // surface du terrain : 364 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1684000 €
Honoraires à la charge du vendeur