maison recente à la vente - 17570 SAINT AUGUSTIN

Descriptif du bien

<p><strong>Maison récente, bien pensée et facile à vivre</strong> Située à <strong>Saint-Augustin</strong>, à 10 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et 15 minutes de Royan, cette maison <strong>de plain-pied</strong> construite en 2022 offre des <strong>volumes justes</strong>, un <strong>agencement fluide</strong> et des <strong>espaces extérieurs bien exploités</strong>.<strong>L'intérieur</strong> s'organise autour d'une <strong>pièce de vie de 35 m²</strong>, baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Deux <strong>chambres avec placards</strong>, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et une entrée avec dressing complètent l'ensemble. <strong>À l'extérieur</strong>, vous profitez d'un <strong>patio intimiste</strong>, d'un jardin clos avec terrasse, d'un <strong>garage isolé de 21 m²</strong>, et de deux places de stationnement.</p><p> Les + :</p><ul><li>Maison <strong>basse consommation (RE 2020)</strong></li><li><strong>Pompe à chaleur Air/Air</strong> (clim réversible)</li><li>Terrain de 255 m² </li><li>Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services</li></ul><p> Un bien <strong>rare sur le secteur</strong>, à découvrir sans tarder. <strong>Contactez Laëtiitia GLÉVAREC-MENESES - 06 51 43 02 90 </strong></p><p><strong>REMAX IMMO CONSULTING</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 2 bedroom(s) for sale - 277 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 255 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 277000 €

Honoraires à la charge du vendeur