maison recente à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

ENTRE SAINT JEAN D’ANGELY et SAINTES. Idéalement située à quelques kilomètres des commerces et des écoles, MAISON CONTEMPORAINE de type 7, d’une superficie de 179m², avec terrasse et auvent, piscine et grand garage. Cette propriété édifiée en 2004 sur une parcelle de 2000 m² se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec placards, CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SEJOUR avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Le couloir vous conduira vers une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU, wc suspendu avec lave-mains, une PIECE de 23m² qui pourra devenir selon vos besoins une autre chambre parentale, un bureau pour le télétravail ou un atelier d’artiste. GARAGE attenant à la suite de 39m²avec coin LINGERIE. A L’ETAGE : Vaste PALIER lumineux avec placards, idéal en SALLE DE JEUX ou pourquoi pas en chambre complémentaire. COULOIR, 3 belles CHAMBRES mansardées avec placards/ dressing, SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et double vasque, wc suspendu. Vous profiterez de vos soirées d’été dans le jardin clos et arboré, sous la terrasse couverte ou dans la piscine. L’environnement est agréable et sans vis-à-vis. Belles prestations : Poêle à granulés dans le séjour, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, piscine chauffée, terrasse de 60m² entièrement dallée, portail électrique. Une visite s’impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836203)

ENGLISH

BETWEEN SAINT JEAN D’ANGELY and SAINTES. Ideally located a few kilometers from shops and schools, CONTEMPORARY HOUSE type 7, with an area of 179m², with terrace and awning, swimming pool and large garage. This property built in 2004 on a plot of 2000 m² consists of: ON THE GROUND FLOOR: ENTRANCE with cupboards, fitted and equipped KITCHEN open to the LIVING ROOM with bay window opening onto the covered terrace and the garden. The corridor will lead you to a MASTER SUITE with BATHROOM, wall-hung toilet with hand basin, a 23m² ROOM which can become, depending on your needs, another master bedroom, an office for teleworking or an artist's studio. GARAGE adjoining the suite of 39m² with LINGERIE area. UPSTAIRS: Large bright LANDING with cupboards, ideal as a GAMES ROOM or why not as an additional bedroom. HALLWAY, 3 beautiful attic ROOMS with cupboards/dressing room, BATHROOM with bathtub, shower and double sink, wall-hung toilet. You will enjoy your summer evenings in the enclosed garden with trees, under the covered terrace or in the swimming pool. The environment is pleasant and not overlooked. Great amenities: Pellet stove in the living room, underfloor heating on the ground floor, water softener, central vacuum, heated swimming pool, 60m² fully paved terrace, electric gate. A visit is essential! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 2145 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité