maison recente à la vente - 17340 CHATELAILLON PLAGE

Descriptif du bien

Cette maison récente peut répondre à différents projets personnels ou professionnels  car elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple de retraités, mais son acquisition peut également répondre à une recherche d'investissement pour un projet de mise en location. Vous pourrez aller au marché de Châtelaillon-Plage, à pied en 14 minutes ou en vélo puisque une piste cyclable passe juste devant la maison. Cette construction de 2023 vous offre tout le confort des maison contemporaines et sa façade au style Chatelaillonais lui donne tout son charme. Les volumes sont généreux avec une hauteur de plafond de 4,80 m et les matériaux utilisés, comme le bois, les grandes fenêtres en allu et le béton ciré  au sol donnent de l'élégance à ce bien rare à Châtelaillon. La maison est composée, au RDC, d'une entrée avec un espace penderie, de deux WC, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine équipée, salon, salle-à-manger), d'un cellier/buanderie, de trois chambres (dont une avec dressing) avec salle d'eau et salle de bain (vue piscine, patio et terrasse). À l'étage, une mezzanine de 14 m2. À l'extérieur, un abris voiture + une place de stationnement, une terrasse non couverte et un patio couvert (15 et 11 m2), un local technique et une piscine de 2,5x8,5 profondeur 1m50. Les plus : portail électrique, alarme, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, DPE en A, fonctionnelle et lumineuse +++. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 650000 euros hors honoraires, soit 673400 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735      - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 376 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 57 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1