451 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
A SAISIR ! Exclusivité Capifrance.
Magnifique contemporaine de plain-pied de 2017, de 118 m² habitables, au calme offrant un espace de vie lumineux et moderne.
Visite virtuelle sur demande !
Situation idéale, proche des commodités de commerces, écoles, médecins, gare TER, Lac de Frace.
Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un vaste et traversant séjour de 51 m² accompagné de sa cuisine moderne, ouvrant sur le patio et le jardin. 3 chambres spacieuses avec accès direct aux salle de bains et salle d'eau, toutes équipées de placards.
Garage de 27 m² avec porte motorisée, cellier-buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé, domotique, fibre optique.
Jardin clos avec cabanon.
A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855301)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 51 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
