80 000 € FAI
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
Saintes, Charente-maritime, 17.
Viager occupé par une dame de 76 ans. Le bouquet est de 80 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 532 €.
Située dans une commune calme, disposant de tous les commerces et services de proximités, cette maison contemporaine se trouve dans un lotissement au fond d'une impasse, donc tranquille.
Les pièces sont lumineuses. Le séjour en L est entièrement ouvert avec une cuisine américaine aménagée. Cette pièce est d'autant plus agréable qu'elle communique directement par une baie vitrée sur une véranda de 26 m², isolée et climatisée.
L'espace nuit comporte, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Deux garages, dont l'un avec espace buanderie et point d'eau.
Une nouvelle isolation des combles ainsi qu'un néttoyage de la couverture ont été réalisés en 2021 et des panneaux solaires installés l'année d'après.
Des radiateurs récents et performants sont installés en plus d'un autre module de climatisation réversible dans le séjour
La taxe foncière est de 673 €. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.887944
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 673 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible
