190 000 € FAI
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
Belle maison contemporaine de plain pied de 105 m², située dans un hameau, au calme , en campagne.
Elle se trouve à environ 5 minutes de Villebois Lavalette où vous trouverez tous les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et à moins de 25 minutes d'Angoulême.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour ( env 45m² au total) qui donne sur la terrasse.
L'espace nuit est composée de 4 chambres ( 12,11.5,11.8 et 9.5m²) toutes avec placards ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Attenant à la cuisine se trouve un cellier ainsi qu'un garage ( env 15m²).
L'ensemble se trouve sur un terrain clos de plus de 1600m².
Le chauffage est électrique ( radiateurs à inertie), les huisseries sont en PVC, l'assainissement est individuel et aux normes.
Cette très belle maison de 2010 parfaitement entretenu , conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités qui souhaite être au calme tout en ayant la proximité des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 587232 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 1675 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 210
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 182000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
