maison recente à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Normandie - Maison contemporaine de 390 m² - 5 chambres - un bureau - double garage - terrain de 4000 m² Idéalement située à 8 min de l'A13, à 25 min de Caen et 25 min des plages de Cabourg. Cette superbe villa contemporaine de 2009 vous offre de très beaux volumes avec ses 390 m² habitables, une très belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition plein sud ! Le soleil s'invite chez vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 31 m², d'une agréable salle à manger de 34 m² avec poêle à granulés et accès sur la terrasse carrelée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m² avec ilot central, d'une ancienne salle de billard de 39,50 m² à aménager au gré de vos envies, d'un bureau de 13.70 m² et de toilettes séparés. Un espace palier de 31.70 m² vous accueille à l'étage. Il dessert une première chambre avec dressing de 16 m², une 2ème chambre de 20 m², une 3ème chambre de 18.40 m² avec dressing et sa terrasse privative, une 4ème chambre de 17 m², une salle de bain avec baignoire - douche à l'italienne - meuble double vasques - grand placard et des toilettes séparés. Une spacieuse et lumineuse suite parentale de 30.50 m² avec balcon vient parfaire l'étage. Elle comprend deux grands placards, un dressing et un accès vers sa salle de bain avec baignoire - douche à l'italienne - meuble double vasques et toilettes. Une arrière cuisine de 13 m² avec emplacement pour le lave-linge, une cave, un double garage de 41 m² avec portes motorisées, 2 abris de jardins ouverts en bois viennent compléter ce bien. Le jardin complètement clos d'environ 4000 m² vous offre des stationnements en extérieur et de l'espace de jeux et de détente pour toute la famille ! Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur toute la maison, un poêle à granulés, panneaux photovoltaïques de janvier 2023, toit plat végétalisé, adoucisseur, récupération de l'eau de pluie avec système de filtrage pour alimenter les toilettes et le lave-linge, aspiration centralisée, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques à l'étage, assainissement individuel d'octobre 2021, portail électrique avec digicode, fibre. Toutes les commodités sont à 5 min sur la commune d'Argences. Ce bien vous est présenté par Aurelie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4044 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée