maison recente à la vente - 13590 MEYREUIL

Descriptif du bien

M-OI Meyreuil vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue dégagée sur la Sainte Victoire, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5441 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, accès facile aux écoles, commerces et axes autoroutiers, Description intérieure : Cette villa de plain-pied comprenant un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et son cellier séparé.  Très belle hauteur sous plafond, espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse très bien exposée.  Un insert est également disponible. La partie nuit comprend quatre chambres réparties sur deux ailes distinctes, incluant une suite parentale avec salle de bains, dressing + une chambre, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC partagés. Cette disposition est idéale pour une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur remarquablement entretenu, avec une piscine et un pool-house proposant une cuisine d'été, four à pizza, idéal pour la détente et les réceptions entre amis. La villa est située sur une belle parcelle offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Prestations complémentaires : Un grand garage d'une surface de 200 m² complète l'ensemble Plancher chauffant/rafraîchissant Portail automatique, jardin clôturé, terrain de pétanque  Ecole IBS à 12 minutes, Aix en Provence à 10 minutes -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5441-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.66% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Meyreuil offers for sale this contemporary villa with unobstructed views of Sainte Victoire. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference number 5441 (Direct link in the photos). Location and context: Located a few minutes from the center of Aix-en-Provence, with easy access to schools, shops, and highways, Interior description: This single-story villa features a spacious and bright living room, as well as a fitted kitchen and separate pantry. Very high ceilings and a dining area open onto a large, sunny terrace. A wood-burning fireplace is also available. The sleeping area comprises four spacious bedrooms spread over two separate wings, including a master suite with bathroom, dressing room, and a bedroom or office, as well as two other bedrooms with a shared bathroom. Outdoor Features: Enjoy a remarkably well-maintained outdoor space, with a swimming pool and a pool house featuring a summer kitchen and pizza oven, ideal for relaxing and entertaining with friends. The villa is located on a beautiful plot offering breathtaking views of Sainte Victoire. Additional Features: A large 200 m² garage completes the property. Underfloor heating/cooling Automatic gate, fenced garden, pétanque court IBS school 12 minutes away, Aix-en-Provence 10 minutes away -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5441-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.66% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 13550 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1504967.8550555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur // Pourcentage honoraires vendeur 4.09 %