maison recente à la vente - 13430 EYGUIERES

Descriptif du bien

Située aux portes des Alpilles, à moins de 5 minutes du centre-ville d’Eyguières, venez découvrir cette très belle maison de style contemporain. Cette villa de 171 m² sur un terrain de 880 m², vous offre de belles prestations : Passé l’entrée, découvrons un espace de vie remarquable de 68 m², avec une très belle hauteur sous plafond, comprenant salle à manger, cuisine ouverte équipée et coin salon, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Dirigeons nous maintenant côté nuit : 3 véritables suites de 13, 15 et 20 m², avec une jolie baignoire îlot dans la plus grande des chambres. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un escalier nous mène à l’étage, et nous découvrons une 4ème chambre de 45 m² avec sa salle de douche/WC ; nous pouvons imaginer un véritable appartement/loft, avec son entrée indépendante donnant accès à un superbe toit terrasse de 60 m² exposé plein sud. Côté jardin, une belle piscine au sel chauffée de 10x5 permettra de jolis moments de convivialité dès l’arrivée des beaux jours. Les espaces extérieurs demandent encore quelques aménagements que vous réaliserez à votre goût. Ce terrain offre encore de larges possibilités : garage ou annexes. Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des baies en aluminium double vitrage, des volets roulants automatisés ainsi qu’une domotisation possible de toute la maison. Coup de cœur pour cette maison contemporaine, à découvrir sans tarder, en me contactant par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849343)

ENGLISH

Located at the gates of the Alpilles, less than 5 minutes from the town center of Eyguières, come and discover this very beautiful contemporary style house. This 171m2 villa on a plot of 880m2, offers you great amenities: Past the entrance, we discover a remarkable living space of 68m2, with very high ceilings, including dining room, open fitted kitchen and lounge area, all bathed in light thanks to large bay windows facing south. Let's now head to the sleeping area: 3 real suites of 13, 15 and 20 m2, with a pretty free-standing bathtub in the largest of the bedrooms. A separate WC as well as a laundry room completes this level. A staircase leads us upstairs, and we discover a 4th bedroom of 45m2 with its shower room/WC; we can imagine a real apartment/loft, with its independent entrance giving access to a superb 60m2 roof terrace facing south. On the garden side, a beautiful 10x5 heated salt pool will allow for lovely moments of conviviality as soon as the sunny days arrive. The outdoor spaces still require some adjustments that you can make to your liking. This land still offers wide possibilities: garage or annexes. The comfort of the house is ensured by a ducted heat pump, a thermodynamic water heater, double-glazed aluminum windows, automated roller shutters as well as possible home automation of the entire house. We fell in love with this contemporary house, to discover without delay! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 880 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 68 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : pompe à chaleur