maison recente à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

M-OI Gémenos vous propose à la vente une villa de plain-pied avec vue dégagée sur le Garlaban, offrant calme et confort. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes d'Aubagne et Gemenos, et à 20 minutes de Marseille, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier facile et se trouve à seulement 25 minutes des plages des Lecques. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre rassurant et paisible. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une décoration soignée, moderne et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, convenant parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain clôturé et arboré de 4000 m², offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Un garage de 40 m² et un pool house complètent cet espace extérieur attrayant. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement pour 10 voitures, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée de 8x4 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5385-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Gemenos offers for sale a single-story villa with unobstructed views of the Garlaban Mountains, offering peace and comfort. Location and context: Ideally located 10 minutes from Aubagne and Gemenos, and 20 minutes from Marseille, this property benefits from easy motorway access and is only 25 minutes from the beaches of Les Lecques. Located in a residential area, it offers a reassuring and peaceful setting. Interior description: This 160 m² single-story house features tasteful, modern decor and requires no renovations. It features a kitchen open to the living room, providing a welcoming space for the whole family. The sleeping area includes three bedrooms, including a master suite, making it perfect for a family. Exterior Features: Enjoy a 4,000 m² fenced and wooded plot, offering unobstructed views of the Garlaban Mountains. A 40 m² garage and a pool house complete this attractive outdoor space. Additional Features: The property has parking for 10 cars, a pétanque court, and an 8x4 m heated swimming pool. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5385-VCA (Direct link in the photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 4000 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres