maison recente à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison élégamment rénovée de 185 m², quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte : Cette propriété se situe à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : Rénovée en 2016 par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et épurée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, on trouve une suite principale, ainsi qu'un grand bureau ou salon supplémentaire. Coin nuit : L'étage dispose également de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Deux toilettes indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 500 m² avec une grande terrasse, la maison offre un jardin arboré et une piscine au sel avec système d'électrolyse. Prestations complémentaires : Un garage de 20 m2 ainsi qu'une grande cave de 45 m2 sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisés. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5403-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5647-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this elegantly renovated 185 m² house in the Pont de l'Arc district. Location and context: This property is located close to shops and major roads, while benefiting from a peaceful and green environment. Interior description: Renovated in 2016 by an architect, this house offers generous volumes and quality materials. The ground floor includes a bright and refined living room, as well as a bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there is a master suite, as well as a large office or additional living room. Sleeping area: The upper floor also features two additional bedrooms sharing a bathroom. Two separate toilets complete this space. Exterior Features: Set on a 1,500 m² plot with a large terrace, the house offers a mature garden and a saltwater swimming pool with an electrolysis system. Additional Features: A 20 m² garage and a large 45 m² cellar are included, providing secure parking and storage space. Close to the IBS and CIPEC international schools.] The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 5403-ABO(direct link in the photos). -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5647-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1500 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1250000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur // Pourcentage honoraires vendeur 2.59 %