maison recente à la vente - 13011 MARSEILLE

Descriptif du bien

Remise sur le marché pour cause de financement non obtenu ! Cette villa californienne de 214m² loi Carrez, et 234m² habitable, localisée dans un secteur prisé de Marseille, attend son nouveau propriétaire. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 1000m² avec une piscine de 8x4m, une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et un charmant espace potager en contrebas du terrain. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 95m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre d'amis accueillante avec salle de bain privative. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 37m2, dotée d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, offrant une vue imprenable sur un champ d'oliviers et les montagnes. Une salle de bain complémentaire est mise à disposition pour les 3 autres chambres. L'une des 3 chambres possède une terrasse privée avec vue, tandis que la suite parentale est décorée d'un salon d'hiver avec une magnifique vue panoramique, ainsi que d'un balcon privé. La villa possède un garage fermé d'une largeur pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto, ainsi qu'une allée spacieuse à l'arrière de la villa pour 7 véhicules. Équipée d'un système de chauffage au sol et de réfrigérants alimentés par deux pompes à chaleur, la villa est optimisée pour une consommation énergétique réduite. En supplément, vous trouverez une chaudière, un ballon d'eau chaude et une buanderie spacieuse. Coût de l'électricité, seulement 170€/mois ! Nichée dans un cadre méditerranéen et à seulement 20 min du centre de Marseille, la villa offre une position géographique idéale. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENGLISH

Back on the market due to a previous financing fall-through! This Californian style villa, boasting 214m² (under the Carrez law) and a living space of 234m², nestled in a sought-after area of Marseille, is eagerly waiting for its new owner. On the outside, discover a plot of over 1000m² featuring an 8x4m swimming pool, a lovely terrace equipped with a summer kitchen, and a charming garden area further down the property. The ground floor offers a spacious 95m² living room with a fully equipped open-plan kitchen leading onto the terrace and pool, plus a cosy guest room with an en-suite bathroom. Upstairs, you'll find 4 bedrooms including a sumptuous 37m² master suite, fitted with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower and whirlpool bathtub, all while offering a stunning view over an olive field and the mountains. An additional bathroom is provided for the other 3 bedrooms. One of the 3 bedrooms has its own private terrace with a view, while the master suite is adorned with a winter lounge, boasting breathtaking panoramic views and a private balcony. The villa includes a garage wide enough for a car and a motorcycle, as well as a spacious driveway at the back of the villa accommodating 7 vehicles. Equipped with underfloor heating and cooling systems powered by two heat pumps, the villa is optimized for reduced energy consumption. Additionally, you'll find a boiler, a hot water tank, and a spacious laundry room. The cost of electricity is a mere €170/month! Tucked away in a Mediterranean setting and only 20 minutes from the centre of Marseille, the villa's location is a real catch. Contact us swiftly to schedule a viewing.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 9 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1001 m2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1