maison recente à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Sous offre acceptée. En plein du coeur du quartier très convoité de la Vieille Chapelle et à quelques pas des plages, nichée au fond d'une impasse sécurisée et au calme absolu, très belle maison d'architecte réalisée en 2023 avec des prestations de qualité. Vous serez tout de suite séduits par ses volumes, sa belle luminosité, ses lignes épurées et le choix de ses matériaux. Les extérieurs vous invitent à des moments de repos et de convivialité en famille et entre amis : terrasses arborées et jolie petite piscine, qui feront le bonheur des petits et des grands! La maison quant à elle s'articule tel que suit : pièce de vie de 60m2 avec 4m de hauteur sous plafond et cheminée, respirant un esprit "cocooning" et où baigne une jolie lumière, prolongée par la cuisine toute équipée et son îlot central convivial, ouverte par de larges baies sur les extérieurs. L'espace nuit de ce niveau dessert 2 belles chambres avec dressings intégrés, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, l'espace parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau privative et ses dressings intégrés, s'ouvrant sur une terrasse à l'arrière. Wc indépendant sur le palier. Nombreux rangements, buanderie au sous-sol, stationnement pour 2 véhicules. Petite copropriété de 4 villas, sans charges. A deux pas de toutes commodités : écoles, transports, commerces, plages et parcs, ... Un quartier "aux airs de vacances" tout au long de l'année... à venir visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845320)

ENGLISH

Right in the heart of the highly coveted Vieille Chapelle district and a few steps from the beaches, nestled at the end of a secure cul-de-sac and in absolute calm, very beautiful architect-designed house built in 2023 with quality services. You will immediately be seduced by its volumes, its beautiful light, its clean lines and the choice of its materials. The exteriors invite you to moments of rest and conviviality with family and friends: tree-lined terraces and a pretty little swimming pool, which will delight young and old alike! The house itself is structured as follows: 60m2 living room with 4m high ceilings and fireplace, exuding a "cocooning" spirit and bathed in lovely light, extended by the fully equipped kitchen and its friendly central island, opened by large bay windows to the exterior. The sleeping area on this level serves 2 beautiful bedrooms with integrated dressing rooms, opening directly onto the terrace and the garden, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, the 22 m2 parental space with its private bathroom and integrated dressing rooms, opening onto a terrace at the back. Separate toilet on the landing. Plenty of storage space, laundry room in the basement, parking for 2 vehicles. Small joint ownership of 4 villas, without charges. A stone's throw from all amenities: schools, transport, shops, beaches and parks, ... A "holiday-like" neighbourhood all year round... come and visit without delay... Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible