maison recente à la vente - 11590 SALLELES D AUDE

Descriptif du bien

Posez vos valises Cette villa, conçue avec beaucoup de goût, n'attend plus qu'une famille pour construire une vie remplie de moments de joie, de bons moments avec la famille et les amis. Elle vous offre une très belle superficie d'environ 130 m². Construite en 2023, sous garantie décennale. Terrain d'environ 340 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité. Découvrez-la. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine avec four, micro-ondes, le tout de très bonne qualité, avec Le séjour d'environ 60 m², un bureau de 9 m², un sanitaire, une salle d'eau, le garage carrelé avec un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, découvrez 2 chambres avec placards plus une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un placard. Une salle d'eau supplémentaire pour les enfants, un, un dégagement d'environ 8 m². Le tout avec de très belles finitions. Une terrasse d'environ m². Un jardin avec une piscine de 3 sur 6, profondeur 1 mètre 50. Une visite s'impose. Je suis à votre écoute pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579061 )

ENGLISH

Put down your suitcases This villa, designed with great taste, is just waiting for a family to build a life filled with moments of joy, good times with family and friends. It offers you a very beautiful surface area of approximately 130 m². Built in 2023, under ten-year warranty. Land of approximately 340 m². Let yourself be seduced by its brightness. Discover it. On the ground floor, an American kitchen with oven, microwave, hob, all of very good quality, with the living room of approximately 60 m², an office of 9 m², a toilet, a shower room, the tiled garage with a thermodynamic water heater. Upstairs, discover 2 bedrooms with cupboards plus a very beautiful master suite with its own shower room. A cupboard. An additional shower room for the children, one, a hallway of approximately 8 m². All with very beautiful finishes. A terrace of approximately m². A garden with a swimming pool of 3 by 6, depth 1 meter 50. A visit is essential. I am at your disposal for any questions. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patricia DEWET, CUXAC D'AUDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 50 73 00 37 (ref 579061)

DEUTSCH

Stellen Sie Ihre Koffer ab. Diese mit viel Geschmack gestaltete Villa wartet nur auf eine Familie, die sich hier ein Leben voller freudiger Momente und schöner Stunden mit der Familie und Freunden aufbauen möchte. Es bietet Ihnen eine sehr schöne Wohnfläche von ca. 130 m². Baujahr 2023, zehn Jahre Garantie. Grundstück von ca. 340 m². Lassen Sie sich von seiner Helligkeit verführen. Entdecken Sie es. Im Erdgeschoss eine amerikanische Küche mit Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, alles von sehr guter Qualität, mit dem Wohnzimmer von ungefähr 60 m², einem Büro von 9 m², einer Toilette, einem Duschraum, der gefliesten Garage mit einem thermodynamischen Warmwasserbereiter. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken sowie eine sehr schöne Master-Suite mit eigenem Bad. Ein Schrank. Ein zusätzliches Badezimmer für Kinder ist vorhanden, eine Raumgröße von ca. 8 m². Alle mit sehr schönen Oberflächen. Eine Terrasse von ca. m². Ein Garten mit einem 3 x 6 m großen und 1,50 m tiefen Swimmingpool. Ein Besuch ist ein Muss. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia DEWET in CUXAC D'AUDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 50 73 00 37 (Ref. 579061)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 52 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible