maison recente à la vente - 11360 ALBAS

Descriptif du bien

Ravissante Maison Contemporaine de 78m2 avec son terrain attenant de 1500m2. Exposée plein Sud avec une vue dégagée. Elle se compose au Rez de Chaussée: D'un salon de 25 m2 avec cuisine ouverte de 10 m2 ainsi que d'une chambre de 12m2 qui comprend une salle d'eau. A l'étage: - Une chambre de 13 m3 avec dressing, salle de bain de 4M2 et une terrasse de 10M2 Une première partie de la maison (côté salon) construite en 2006 et l'autre partie terminé en 2016 Double vitrage Volets roulants électrique et manuel Clim réversible dans le salon Chauffage central au poêle à bois Electricité autonome avec ses 13 panneaux solaires à 185 W chacun. Le terrain de 1500M2 plat et clôturé avec son cabanon en bois de 10M2. Située dans le ravissant village d'Albas à 20 minutes de Sigean, 30 minutes de Lézignan Corbières et à 45 minutes de Narbonne. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840643)

ENGLISH

Lovely Contemporary House of 78m2 with its adjoining land of 1500m2. Facing south with a clear view. It is composed on the Ground Floor: A living room of 25 m2 with open kitchen of 10 m2 as well as a bedroom of 12m2 which includes a bathroom. Upstairs: - A bedroom of 13 m3 with dressing room, bathroom of 4M2 and a terrace of 10M2 A first part of the house (living room side) built in 2006 and the other part finished in 2016 Double glazing Electric roller shutters and manual Reversible air conditioning in the living room Central heating with wood stove Autonomous electricity with its 13 solar panels at 185 W each. The 1500M2 flat and fenced land with its 10M2 wooden shed. Located in the charming village of Albas, 20 minutes from Sigean, 30 minutes from Lézignan Corbières and 45 minutes from Narbonne. No work required, come visit without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006 // proximité proximité d'établissement scolaire : + 10 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois