1 199 000 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
MOUANS-SARTOUX, située dans une impasse au calme absolu, belle maison de 250 m² environ avec sa piscine chauffée, nichée sur un terrain de 2 500 m², entourée de verdure et à seulement 5 minutes des commerces et de la voie rapide.
Elle se compose :
Au niveau du jardin/piscine, une villa 4/5 pièces de plain-pied rénovée avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une cuisine équipée avec îlot central et un vaste séjour salle à manger avec cheminée.
Au niveau du rez-de-jardin vous y découvrirez 2 appartements communicants avec le reste de la maison mais avec chacun son entrée indépendante :
Un 2 pièces de 35 m² environ et un 2/3 pièces de 60 m² environ avec sa cheminée et sa terrasse.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, parquet, alarme, vidéo surveillance.
Cette villa peut être exploitée en 3 logements ou en une seule car elle est modulable et offre un énorme potentiel avec également de nombreuses places de stationnement.
Tout à l'égout, exposition Sud-Est.
Rare sur le secteur.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842720)
ENGLISH
MOUANS-SARTOUX, located in a dead end in absolute calm, beautiful house of approximately 250 m² with its heated swimming pool, nestled on a plot of 2,500 m², surrounded by greenery and only 5 minutes from shops and the expressway.
It consists of:
At garden/swimming pool level, a renovated single-storey 4/5 room villa with 3 bedrooms, a shower room, a bathroom, a dressing room, an equipped kitchen with central island and a large living room dining room with fireplace.
On the garden level you will discover 2 apartments communicating with the rest of the house but each with its own entrance: A 2-room apartment of approximately 35 m² and a 2/3-room apartment of approximately 60 m² with its fireplace and terrace .
Reversible air conditioning in all rooms, parquet floors, alarm, video surveillance.
This villa can be used as 3 accommodations or as one because it is modular and offers enormous potential with also numerous parking spaces.
Mains drainage, South-East exposure.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 15 couvert // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
