maison recente à la vente - 06140 VENCE

Descriptif du bien

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose une superbe Villa récente de 2010 située sur les hauteurs de VENCE au calme absolu offrant une l'une des plus belles vues panoramique à plus de 180° sur la ville, la montagne jusqu'à la mer. Cette villa moderne de 182m² habitables (hors sous-sol) offre de très beaux volumes, un vaste séjour lumineux avec cheminée (insert) ouvert sur de grandes terrasses avec une piscine miroir chauffée. 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 superbe Master avec terrasse vue mer. Cuisine aménagée + buanderie. Sous-sol d’environ 100m² supplémentaires pouvant être aménagé. Terrasses aménagées et terrain sur plusieurs planches arboré d’oliviers et d’une jolie végétation. Climatisation réversible, portail électrique, pompe à chaleur, chauffage au sol, stores électriques, alarme, arrosage automatique, excellente étiquette énergétique. Vous serez séduits par cette propriété moderne, ses prestations de qualité prête à vous accueillir sans le moindre effort de rénovation. Découvrez cette demeure récente pour en faire votre foyer sans soucis de travaux à prévoir ! Prix de vente 1 579 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGLISH

Mortimer GK offers you a superb recent Villa from 2010 located on the heights of VENCE in absolute calm offering one of the most beautiful panoramic views of more than 180° over the city, the mountains to the sea. This modern villa of 182m² of living space (excluding basement) offers very beautiful volumes, a large bright living room with fireplace (insert) opening onto large terraces with a heated mirror swimming pool. 5 bedrooms including 2 on the ground floor, 1 superb Master with sea view terrace. Fitted kitchen + laundry room. Basement of approximately 100m² additional which can be converted. Furnished terraces and land on several planks with olive trees and pretty vegetation. Reversible air conditioning, electric gate, heat pump, underfloor heating, electric blinds, alarm, automatic watering, excellent energy label. You will be seduced by this modern property, its quality services ready to welcome you without the slightest renovation effort. Discover this recent residence to make it your home without the hassle of work to be done! Sale price €1,685,000 Fees including VAT charged to the seller IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435599)

DEUTSCH

Mortimer GK bietet Ihnen eine herrliche neue Villa aus dem Jahr 2010 auf den Höhen von VENCE in absoluter Ruhe an, die einen der schönsten Panoramablicke von mehr als 180° über die Stadt, die Berge bis zum Meer bietet. Diese moderne Villa mit 182 m² Wohnfläche (ohne Keller) bietet sehr schöne Volumen, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz), der auf große Terrassen mit beheiztem Spiegelschwimmbad führt. 5 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss, 1 herrliches Hauptschlafzimmer mit Terrasse mit Meerblick. Einbauküche + Waschküche. Keller von ca. 100m² zusätzlich, der umgebaut werden kann. Möblierte Terrassen und Grundstücke auf mehreren Planken mit Olivenbäumen und hübscher Vegetation. Umschaltbare Klimaanlage, elektrisches Tor, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Alarmanlage, automatische Bewässerung, ausgezeichnetes Energielabel. Sie werden von diesem modernen Anwesen begeistert sein, dessen hochwertige Dienstleistungen Sie ohne den geringsten Renovierungsaufwand willkommen heißen. Entdecken Sie diese neue Residenz und machen Sie sie zu Ihrem Zuhause, ohne dass lästige Arbeiten erledigt werden müssen! Verkaufspreis 1.685.000 €. Gebühren inklusive Mehrwertsteuer gehen zu Lasten des Verkäufers IMMO RESEAU - GILLOT KHAYAT Mortimer Mortimer - 06 64 24 83 94 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011435599)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée