maison recente à la vente - 05000 GAP

Descriptif du bien

À Vendre – Maison Familiale T6 de Plain-Pied avec Jardin & Garage – Quartier Sud de GAP Vous rêvez d'un havre de paix aux portes de la ville ? Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, économie d'énergie et cadre de vie agréable ! Dans un quartier résidentiel prisé et calme au sud de Gap, découvrez cette belle maison familiale T6 de 112 m² sur un terrain de 718 m2, entièrement de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir ! Ses points forts : • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Beau jardin privatif très bien arboré : profitez des extérieurs en toute tranquillité • Grand garage + cellier : espace de stockage optimisé • Panneaux photovoltaïques : une vraie rentabilité à la clé ! (Contrat jusqu'n 2030) • Récupérateur d'eau 1000L : pour un jardin éco-responsable • Maison lumineuse, très bien isolée (murs, plafonds, planchers) Agencement idéal pour une famille : • Un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin • Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur • 5 belles chambres prêtes à accueillir toute la famille • Une salle d'eau pratique, entièrement réaménagée avec douche à l'italienne • Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces Un bien rare à Gap : cette maison spacieuse et fonctionnelle séduira autant les familles à la recherche de confort que les investisseurs avertis. Localisation stratégique : Quartier recherché au sud de Gap – résidentiel, calme, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers, piste cyclable). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Disponible 7 jours sur 7 Confrères de l'immobilier : je suis ouverte au partage. Cette annonce référence 298424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 718 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur