maison recente à la vente - 03300 CUSSET

Descriptif du bien

Située à 200m de l'hôpital de vichy, avec piscine sans vis à vis, un secteur naturel protégé. Une villa conviviale livrée finie prête à l'emploi, entre le lycée de Presles, le conservatoire de musique, le lycée Valéry Larbaud et l'hôpital, à environ 1000 m des commerces, 1500 m de la gare et à 3500 m du centre de Vichy.- Villa neuve de luxe contemporaine. - Terrain de 8.300 m² comprenant parc privatif et parking pouvant accueillir une dizaine de véhicule. - 290 m² habitable hors annexes. - 5 chambres dont 1 suite parentale. L’ensemble donnant sur balcon et terrasse. - Piscine - Bureau - 3 salles de bain - Double garage - Atelier - Accessibilité PMR - Plancher chauffant intégral - Pompe à chaleur Air/Eau - Fondation de type pieux sur l’ensemble du projet - Prestation Haut de gamme - Exposition plein SUD - Frais de notaire réduit Un double garage de plus de 55 m² avec accès direct et un atelier de 28 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 533156 )

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Située à 200m de l'hôpital de vichy, avec piscine sans vis à vis, un secteur naturel protégé. Une villa conviviale livrée finie prête à l'emploi, entre le lycée de Presles, le conservatoire de musique, le lycée Valéry Larbaud et l'hôpital, à environ 1000 m des commerces, 1500 m de la gare et à 3500 m du centre de Vichy. Une maison R+1 très lumineuse avec 5 chambres dont l'une au rez-de-chaussée avec son bureau, sa salle de bain et WC séparés et 4 grandes chambres avec deux dressings, salle de bain et salle d'eau ainsi que 2 WC à l'étage. Un double garage de plus de 55 m² avec accès direct et un atelier de 28 m² Fondation de type pieux sur l'ensemble du projet, chauffage par plancher chauffant intégral pour un maximum de confort Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 533156 )

DEUTSCH

Située à 200m de l'hôpital de vichy, avec piscine sans vis à vis, un secteur naturel protégé. Une villa conviviale livrée finie prête à l'emploi, entre le lycée de Presles, le conservatoire de musique, le lycée Valéry Larbaud et l'hôpital, à environ 1000 m des commerces, 1500 m de la gare et à 3500 m du centre de Vichy. Une maison R+1 très lumineuse avec 5 chambres dont l'une au rez-de-chaussée avec son bureau, sa salle de bain et WC séparés et 4 grandes chambres avec deux dressings, salle de bain et salle d'eau ainsi que 2 WC à l'étage. Un double garage de plus de 55 m² avec accès direct et un atelier de 28 m² Fondation de type pieux sur l'ensemble du projet, chauffage par plancher chauffant intégral pour un maximum de confort Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 533156 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 8300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 69 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur