maison neuve à la vente - 93500 PANTIN

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 160 m², idéalement située dans une petite impasse pavillonnaire à Pantin, à proximité immédiate du métro. Fin des travaux prévue en 2025 (garantie décennale). Ce bien, réparti sur 4 niveaux, offre des prestations modernes, fonctionnelles et de qualité : Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 1er étage : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. 2e étage : Deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain et WC. 3e étage : Une grande chambre, avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. Atouts de la maison : - Construction récente aux normes modernes, - Pompe à chaleur Air/Air assurant chauffage en hiver et climatisation en été – une solution économique et performante, - Terrasse au rez-de-chaussée + balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur, - Une place de parking incluse, - Double vitrage pour un confort thermique optimal, - Rangements intégrés dans toutes les chambres. Un environnement calme, tout en restant proche de l'hypercentre et des commerces de proximité. Parce que la localisation compte aussi : - Métro ligne 5 – station Église de Pantin à environ 6 minutes à pied, - Réseau de bus à environ 3 minutes à pied, - École maternelle à environ 3 minutes à pied, - École primaire à environ 5 minutes à pied, - Square à environ 7 minutes à pied, - Canal de l'Ourcq à 5 minutes à pied, pour les balades et activités en plein air, - Grand parc avec bois de Pantin à environ 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B (bonne performance énergétique), - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air (chauffage + climatisation), - Eau chaude : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 105 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 965000 €
Honoraires à la charge du vendeur