maison neuve à la vente - 85430 LES CLOUZEAUX

Descriptif du bien

A seulement 14 min de la place Napoléon de La Roche sur Yon, à 26 min du remblai des Sables d'Olonne, à 3min de l'échangeur de l'A87, à proximité de la piste cyclable reliant La Roche aux Sables, venez découvrir cette maison qui est en cours de construction sur la commune des Clouzeaux reliée depuis 2016 à Aubigny. Vous trouverez aux Clouzeaux : cabinet médical, kiné, dentiste, pharmacie, école, collège à 7min, commerces, nombreuses associations... Cette maison est située dans un quartier résidentiel "Le Hameau de la Tinouze" offrant un cadre de vie de qualité à ses habitants, avec liaisons douces et espaces verts. La fibre y est également déployée. Idéale pour particulier ou investisseur, Il ne restera plus qu'à poser ses valises! Sur un terrain de 220m², votre maison construite en brique sur vide sanitaire de 90m², en R+1 se compose : - d'une pièce de vie 33,56m² exposée sud - de 3 chambres avec placards 13,79m²/9,92m²/9,87m² - d'une Salle d'eau à l'étage - d'un WC séparé à l'étage - un WC au rdc pouvant accueillir une salle d'eau - panneaux photovoltaïques Un garage attenant de 20,58m² complète ce bien Vous disposerez également d'une terrasse en béton poreux et d'un accès à l'habitation en béton poreux L'aménagement paysagé sera réalisé pour la livraison avec une Clôture latérale arrière Prix : 239200€ honoraires charge vendeur inclus (frais de notaire réduits) La livraison est prévue 3ème trimestre 2023 Cette construction est réalisée par un constructeur vendéen qui fait travailler des artisans locaux. Sachez que je suis à votre écoute et disponible 7j/7j, n'hésitez pas à me contacter. A TRES VITE!Ce bien vous est présenté par Christian Chaillou et Geneviève Chaillou, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0661555699 / 0761447281, ou par email cg.chaillou@drhouse.immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 220 m2 // année de construction : 2023 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz