maison neuve à la vente - 77610 FONTENAY TRESIGNY

Descriptif du bien

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sur la commune de FONTENAY-TRÉSIGNY achevée en 2025 – MODERNE et SANS TRAVAUX avec un JARDINET et DEUX PLACES DE PARKING privées. Le bien se situe dans un SECTEUR CALME, proche de toutes commodités dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. Au REZ-DE-CHAUSSEÉ : • ENTRÉE avec placard coulissant • SÉJOUR spacieux et lumineux avec COIN CUISINE d'environ 48 m² • CELLIER avec casiers de rangement • WC indépendant À L'ÉTAGE : • COULOIR/dégagement • TROIS CHAMBRES avec placard • SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE • BUANDERIE • WC indépendant En EXTÉRIEUR : • JARDINET agréable, idéal pour les beaux jours • DEUX PLACES DE PARKING privées • PORTAIL MOTORISÉ Les PLUS +++ : • FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ environ 130€/an • DPE en B – GES en A • FIBRE déployée juste devant la maison • MENUISERIE en PVC • VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES sur toutes les huisseries. Vous l'avez compris ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 282304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 129,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2025 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité