Maison neuve - 4 chambres

maison neuve à la vente -   63200  RIOM, surface 115 m2 vente maison neuve - UBI476894432
334 000 €
Surface
115 m²
Surface terrain
507 m²
Pièces
5
Cuisine
séparée
Stationnement
3 extérieur
DPE : A
49
Réf. annonce
VM3058-CBFCONSEILS
Annonce datée du
15/07/2025

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ, CBF Conseils vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Riom. Vous recherchez confort et fonctionnalité au quotidien ? Découvrez cette maison de plain-pied, soigneusement décorée et parfaitement équipée pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès au jardin, et d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², cette maison respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et économies au quotidien. + Un garage attenant à la maison Chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante : tout est réuni pour un bien-être optimal, été comme hiver. Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité ! Dommage-ouvrage et garanties décennales encore valable. Besoin de plus d'informations ? Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267 votre agent spécialisé dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien non soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 507 m2 // année de construction : 2023
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 334000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47765146 du bien UBI476894432 Photo numero 47765147 du bien UBI476894432 Photo numero 47765148 du bien UBI476894432 Photo numero 47765149 du bien UBI476894432 Photo numero 47765150 du bien UBI476894432 Photo numero 47765151 du bien UBI476894432 Photo numero 47765152 du bien UBI476894432 Photo numero 47765153 du bien UBI476894432 Photo numero 47765154 du bien UBI476894432 Photo numero 47765155 du bien UBI476894432
 
49 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire