maison neuve à la vente - 57230 BAERENTHAL

Descriptif du bien

3%.com immobilier vous propose cette habitation de plain-pied d'environ 90 m2, aux normes RE 2020 ( en cours d'achèvement) + 1 terrain constructible, sur la commune de BAERENTHAL. Le bien est composé d'une entrée, salon/séjour/cuisine d'environ 51 m2 avec accès direct sur une belle terrasse, deux chambres, salle d'eau avec toilette, local technique, toilette séparée. Le tout sur un magnifique terrain d'une superficie totale de 1909 m2 orientés plein sud et offrant une vue dégagée sur la nature et qui se compose de deux lots. Lot 1 : 954 m2 pour la parcelle avec la maison. Lot 2 : 955 m2 de terrain restant constructibles. Les travaux restant à réaliser seront les suivants : habillage des sols / murs et plafonds, pose d'une cuisine, d'une salle d'eau (vasque, ensemble douche à l'italienne), de façade ainsi que de l'aménagement extérieur. La construction est réalisée en blocs massifs isolants bois/ciment (matériaux utilisés en écoconstruction), les travaux ont été réalisés par des entreprises du secteur. Étude thermique classe énergétique A-52 et GES A-2 Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 400 EUR TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 280 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.com real estate offers you this single-storey house of approximately 90 m2, new to RE 2020 standards (under completion) + 1 building plot, in the town of BAERENTHAL. The property is composed of an entrance, living room/kitchen of approximately 51 m2 with direct access to a beautiful terrace, two bedrooms, bathroom, technical room, toilet. All on a very beautiful plot of land with a total area of 1909 m2 facing south and offering a clear view of nature, which is made up of two lots. Lot 2: 954 m2 for the plot with the house. Lot 2: 955 m2 of land remaining buildable. The work remaining to be carried out will be as follows: covering the floors/walls and ceilings, installing a kitchen, bathroom (sink, walk-in shower unit), facades and exterior fittings. The construction is carried out in wood/cement insulating blocks (a material used in Eco construction), and all the work was carried out by companies in the sector. Do you want to purchase your dream home? Contact your Olivier LUX advisor now on 07 67 68 04 83 Fee payable by the buyer: 8,400? Tax included, i.e. 3% Net seller selling price: 280,000? thermal study energy class A-52 and GES A-2 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website' Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - National network with reduced fees: 3% including tax

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 1909 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 51 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité